在房产购买的过程中，贷款往往是大多数家庭不可或缺的一环。然而，如何贷款最省钱，却是一个值得深入探讨的问题。下面成都正规渠道贷款代办的小编将从多个方面详细阐述如何在进行房产贷款时实现最大化省钱：

一、用公积金贷款

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，因此，在申请房贷时，应优先考虑使用公积金贷款。如果公积金贷款额度不足以覆盖全部购房款，还可以选择组合贷款的方式，即同时使用公积金贷款和商业贷款。在组合贷款中，应尽可能提高公积金贷款的额度，降低商业贷款的额度，以享受更低的利率。

二、征信记录要保持

良好的信用记录是获得优惠房贷利率的重要因素之一。购房者应保持良好的信用记录，避免逾期还款等不良行为，以提高获得优惠利率的可能性。

三、可以找与银行合作的

与楼盘合作的银行通常会提供优惠的房贷利率，因此购房者可以选择与楼盘合作的银行进行贷款。同时，购房者还可以多比较不同银行的房贷政策和利率水平，选择最优惠的银行进行贷款。 

四、首付还款比例

首付比例越高，贷款金额越小，每月的还款额和总利息支出也会相应减少。在有能力的情况下，提高首付比例是一个省钱的好方法。但需要注意的是，首付比例的提高也会增加购房者的资金压力，因此需要权衡利弊。

五、期限选择

房贷的期限越长，每月的还款额相对较低，但总利息支出会增多。然而，如果购房者能够找到高收益的投资渠道，那么贷款期限越长，实际上越有利于资金的利用。因此，在贷款期限的选择上，需要根据自身的经济状况和投资能力来做出判断。

六、怎样还贷

目前，房贷的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息方式下，每月还款额固定，但总利息支出较高；等额本金方式下，每月还款本金固定，利息逐月递减，总利息支出较低。对于收入稳定、经济承受能力较强的购房者来说，选择等额本金方式还款可以节省更多的利息支出。

综上所述，房产贷款最省钱的方法需要从多个方面综合考虑。通过选择合适的贷款期限、优化首付比例、选择合适的还款方式、利用公积金贷款、选择合作的银行和楼盘以及保持良好的信用记录等措施，购房者可以在房产贷款过程中实现最大化的省钱。